अरबपति निवेशक बैरी स्टर्नलिच ने यह कहकर विवाद खड़ा कर दिया कि नवनिर्वाचित मेयर ज़ोहरान ममदानी की प्रस्तावित किराया-फ़्रीज़ और आवास नीतियों के तहत न्यूयॉर्क शहर “मुंबई में बदल सकता है”। स्टर्नलिच अमेरिका की सबसे प्रमुख रियल एस्टेट हस्तियों में से एक है। उन्होंने कहा कि अमेरिका के सबसे अमीर शहर में ममदानी का प्रभाव किराया चूक को ट्रिगर कर सकता है और निवेशकों को बाहर निकाल सकता है। ममदानी, एक लोकतांत्रिक समाजवादी, ने अमीरों पर कर लगाने के उद्देश्य से नीतियों पर जोर दिया है – ऐसे प्रस्ताव जिन्हें न्यूयॉर्क शहर के अमीर निवासियों द्वारा अच्छी तरह से प्राप्त नहीं किया गया है।“100 मिलियन डॉलर से अधिक के लिए, न्यूयॉर्क में प्रत्येक प्रोजेक्ट को यूनियन में जाना पड़ता है, और यह बहुत महंगा है। इससे आवास बेहद महंगा हो जाता है। और अन्य डेवलपर्स ने यूनियनों के साथ सौदे में कटौती करने की कोशिश की है, लेकिन वे न्यूयॉर्क पर शासन करते हैं, और यही एक प्रमुख कारण है कि ब्लू स्टेट इतने महंगे हैं और उनमें आवास की आपूर्ति जोड़ना इतना मुश्किल है, “उद्यमी ने कहा।“और फिर पड़ोसी को पता चलता है कि पड़ोसी भुगतान नहीं कर रहा है, और वे भुगतान नहीं करते हैं… और फिर आप मूल रूप से न्यूयॉर्क शहर को मुंबई में बदलने जा रहे हैं,” स्टर्नलिच ने सीएनबीसी प्रॉपर्टी प्ले के साथ एक साक्षात्कार में कहा।अरबपति ने कहा कि उनकी कंपनी की न्यूयॉर्क टीम “पहली बार कह रही है कि शायद हमें छोड़ देना चाहिए।” उनकी टिप्पणियाँ वायरल हो गईं और शहर में आवास की सामर्थ्य और निवेशकों के प्रभाव के बारे में बहस शुरू हो गई।स्टर्नलिच स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के संस्थापक, अध्यक्ष और सीईओ हैं, जो एक वैश्विक निजी निवेश फर्म है, जिसकी उन्होंने 1991 में सह-स्थापना की थी। वह स्टारवुड प्रॉपर्टी ट्रस्ट के प्रमुख भी हैं, जो अमेरिका में सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले सबसे बड़े रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों में से एक है। उनका जन्म 1960 में न्यूयॉर्क शहर में हुआ और उनका पालन-पोषण कनेक्टिकट में हुआ। स्टर्नलिच ने ब्राउन यूनिवर्सिटी से मैग्ना कम लॉड में स्नातक की उपाधि प्राप्त की और बाद में हार्वर्ड बिजनेस स्कूल से एमबीए की उपाधि प्राप्त की। उनके पिता एक पोलिश होलोकॉस्ट उत्तरजीवी थे, और उनकी माँ एक स्टॉकब्रोकर और जीव विज्ञान की शिक्षिका थीं।इन वर्षों में, स्टर्नलिच ने रियल एस्टेट, आतिथ्य और वित्त में एक साम्राज्य बनाया है, जिसमें 100 बिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक की संपत्ति का प्रबंधन किया गया है। उन्हें डब्ल्यू होटल्स ब्रांड लॉन्च करने और स्टारवुड को एक वैश्विक पावरहाउस में बदलने का श्रेय दिया जाता है।
