बहरीन के आवास और शहरी नियोजन मंत्रालय ने सलमान सिटी में 137 नई आवास इकाइयों के निर्माण के लिए समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं, जिससे बहरीन परिवारों के लिए अधिक घर देने के लिए सार्वजनिक-निजी प्रयास में तेजी आएगी। यह कदम सरकारी भूमि विकास अधिकार कार्यक्रम का हिस्सा है और वितरण में तेजी लाने के लिए निजी डेवलपर्स के साथ साझेदारी करने के मंत्रालय के अभियान को रेखांकित करता है।
परियोजना विवरण; क्या बनाया जा रहा है, कहाँ और कैसे
विकास सलमान सिटी में कई पार्सल को कवर करता है और लगभग 27,000 वर्ग मीटर में 69, 44 और 24 इकाइयों के समूहों में विभाजित कुल 137 इकाइयों के लिए तीन बिल्डिंग सेट के रूप में संरचित किया गया है। ये आंकड़े पहले की निविदा घोषणाओं और नए हस्ताक्षरित समझौतों से मेल खाते हैं। परियोजना का लक्ष्य हरे भरे स्थानों और आधुनिक सुविधाओं के साथ परिवार के अनुकूल घरों का मिश्रण प्रदान करना है। भागीदारी को आवास और शहरी नियोजन मंत्री आमना बिन्त अहमद अल रुमैही ने चार भाग लेने वाली फर्मों के अधिकारियों के साथ औपचारिक रूप दिया।नई इकाइयाँ निम्नानुसार आवंटित की गई हैं:
डेल्मन गेट 69 इकाइयों के साथ सबसे बड़ी हिस्सेदारी का निर्माण करेगा।- पहली बहरीन रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी 44 इकाइयों को लागू करेगी।
- नसीज रियल एस्टेट के साथ साझेदारी में
अलमोय्यद कॉन्ट्रैक्टिंग ग्रुप 24 इकाइयों का निर्माण करेगा।
समझौतों पर मंत्री ने अमीन अल अरायेद (नसीज रियल एस्टेट के सीईओ), हला फारूक अलमोय्यद (अलमोय्यद कॉन्ट्रैक्टिंग के कार्यकारी निदेशक), अब्दुल्ला अली (डेलमन गेट के सीईओ), और उमर फैसल अल तमीमी (फर्स्ट बहरीन के सीईओ) के साथ हस्ताक्षर किए।
किफायती और उच्च गुणवत्ता वाला आवास आवंटन
मंत्री अल रुमैही ने पुष्टि की कि ये परियोजनाएं पूरे साम्राज्य में भूमि विकास अधिकार कार्यक्रम का विस्तार करने के लिए मंत्रालय की दीर्घकालिक रणनीति के साथ सीधे संरेखित हैं। इस रणनीति का मुख्य उद्देश्य नागरिकों की व्यक्तिगत वित्तपोषण क्षमताओं से मेल खाने वाले आवास विकल्पों में विविधता लाकर बहरीन परिवारों के लिए आवास आवंटन में तेजी लाना है।मंत्री ने पीपीपी दृष्टिकोण के सफल ट्रैक रिकॉर्ड पर प्रकाश डाला, जिसमें लॉजी जिले में “सुहैल”, सलमान सिटी में “अल नसीम”, बुहैर में “अल वादी”, और हवरात सनद में विकास जैसी पहले से वितरित परियोजनाओं का हवाला दिया गया, जिन्होंने मिलकर सैकड़ों घर उपलब्ध कराए हैं। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि आवास सेवाओं की स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए सार्वजनिक-निजी भागीदारी महत्वपूर्ण है। स्थानीय डेवलपर्स की बढ़ती रुचि और आगामी बाजार प्रतिस्पर्धा को यह सुनिश्चित करने का श्रेय दिया जाता है कि नई आवास इकाइयां नागरिकों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली और किफायती दोनों होंगी।
बिल्डरों से मिलें: निजी डेवलपर्स की पृष्ठभूमि
गुणवत्ता और समय पर डिलीवरी सुनिश्चित करने के लिए मंत्रालय उन कंपनियों के साथ सहयोग कर रहा है जिनके पास किंगडम के रियल एस्टेट और निर्माण क्षेत्रों में सिद्ध अनुभव और मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड हैं:
- डेल्मन गेट: 2012 से सक्रिय, यह विशेष आवासीय डेवलपर मंत्रालय की पीपीपी पहल में एक ज्ञात भागीदार है। उनके पास एक सफल ट्रैक रिकॉर्ड है, विशेष रूप से सलमान सिटी में मौजूदा “अल नसीम” हाउसिंग प्रोजेक्ट पर एक प्रमुख सहयोगी के रूप में।
- पहली बहरीन रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी: 2005 में स्थापित, यह नवोन्वेषी निवेश फर्म जीसीसी में मांग-संचालित दृष्टिकोण पर ध्यान केंद्रित करती है। उनकी भागीदारी सरकार की आवास रणनीति में बड़ी निवेश कंपनियों के मजबूत विश्वास को उजागर करती है।
- नसीज रियल एस्टेट: MENA क्षेत्र की पहली पूर्ण-एकीकृत रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचा विकास कंपनी के रूप में मान्यता प्राप्त है। प्रमुख सार्वजनिक और निजी निवेशकों द्वारा पूंजीकृत, नसीज की स्थापना किफायती आवास विकास की आवश्यकता को विशेष रूप से आगे बढ़ाने और संबोधित करने के लिए की गई थी।
- अलमोय्यद कॉन्ट्रैक्टिंग ग्रुप (एसीजी): 1982 से बहरीन के निर्माण उद्योग में एक पावरहाउस, एसीजी के पास प्रतिष्ठित ग्रेड एए सिविल कॉन्ट्रैक्टिंग रेटिंग है। वे व्यापक रूप से अपने कड़े गुणवत्ता पालन और पूरे राज्य में महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के निर्माण के गहन अनुभव के लिए जाने जाते हैं।
पंजीकरण कैसे करें: पात्रता और प्रक्रिया
बहरीन में एक ऑनलाइन “आवास अनुरोध के लिए आवेदन करें” ई-सेवा है जो नागरिकों को आवास इकाइयों, भूमि या अपार्टमेंट के लिए आवेदन करने की सुविधा देती है। पात्रता शर्तों में शामिल हैं:
- आवेदन के समय आयु 21 से 50 के बीच।
- मासिक आय सीमा (उदाहरण के लिए आवास अनुरोधों के लिए वर्तमान में 900 बहरीन दीनार से अधिक नहीं)।
- पिछले 3 वर्षों में सरकारी आवास या स्वामित्व के तहत आवास से पहले लाभ नहीं उठाया गया हो।
- बहरीन और परिवार का मुखिया होना चाहिए।
लगा देना:
- बहरीन सरकार ई-सर्विसेज पोर्टल में लॉग इन करें।
- “आवास और पते → आवास अनुरोध के लिए आवेदन करें” पर नेविगेट करें।
- आवश्यक व्यक्तिगत, आय और निवास संबंधी जानकारी भरें।
- सहायक दस्तावेज़ (वेतन पर्ची, आईडी, संपत्ति स्वामित्व रिकॉर्ड, आदि) अपलोड करें।
- आवास अनुरोध के लिए प्रसंस्करण का समय आम तौर पर एक बार प्रस्तुत करने के बाद 5 कार्य दिवस होता है।
सलमान सिटी में इन 137 इकाइयों का शामिल होना बहरीन की अपने नागरिकों के प्रति राष्ट्रीय प्रतिबद्धता में एक और ठोस कदम है। सार्वजनिक-निजी भागीदारी को आवास रणनीति का एक महत्वपूर्ण घटक बनाकर, मंत्रालय पारंपरिक तरीकों से आगे बढ़ते हुए, घरों के विश्वसनीय और टिकाऊ प्रावधान को सुनिश्चित कर रहा है। यह सहकारी दृष्टिकोण, जो पहले से ही “सुहैल” और “अल नसीम” जैसी परियोजनाओं में सफल साबित हुआ है, अंतिम लक्ष्य की ओर एक स्पष्ट, प्रतिस्पर्धी मार्ग बना रहा है: प्रत्येक पात्र बहरीन परिवार को एक किफायती, उच्च गुणवत्ता वाला घर रखने का अवसर प्रदान करना जो उनकी आवश्यकताओं और वित्तीय क्षमताओं से मेल खाता हो। अब ध्यान इन नई परियोजनाओं के निर्बाध निष्पादन पर केंद्रित है, जिससे अधिक मजबूत और उत्तरदायी राष्ट्रीय आवास क्षेत्र का मार्ग प्रशस्त होगा।
