उपमुख्यमंत्री डीके शिवकुमार ने शनिवार को कहा कि राज्य सरकार अपार्टमेंट मालिकों और निवासियों के हितों की रक्षा के लिए कर्नाटक अपार्टमेंट (स्वामित्व और प्रबंधन) विधेयक, 2025 पेश करने की योजना बना रही है।
शहरी विकास विभाग द्वारा विधान सौध में आयोजित अपार्टमेंट मालिकों और बैंगलोर अपार्टमेंट फेडरेशन (बीएएफ) के सदस्यों के साथ बातचीत के दौरान, श्री शिवकुमार ने कहा कि सरकार प्रस्तावित कानून को अंतिम रूप देने से पहले प्रतिक्रिया इकट्ठा करने के लिए हितधारकों के साथ बातचीत कर रही है।
उन्होंने उन लोगों से 10 दिनों के भीतर अपने सुझाव ईमेल करने को कहा जो बातचीत में भाग नहीं ले सके।
अपार्टमेंट में विकास
श्री शिवकुमार ने कहा कि विधेयक ऐसे समय में लाया जा रहा है जब बेंगलुरु काफी विकसित हो गया था, जहां लगभग 19% निवासी अपार्टमेंट में रहते हैं, और कहा कि किसी भी सरकार ने कर्नाटक अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियम, 1972 की शुरूआत के बाद से इसमें संशोधन या ओवरहाल करने का प्रयास नहीं किया है।
बैठक के दौरान अपार्टमेंट प्रतिनिधियों ने बिल्डरों या प्रमोटरों से अपार्टमेंट मालिकों को स्वामित्व अधिकारों और भूमि के अविभाजित हिस्से के स्पष्ट हस्तांतरण की कमी, पूर्णता प्रमाण पत्र और दस्तावेजों को सौंपने में देरी, कॉर्पस फंड के गैर-हस्तांतरण और सामान्य क्षेत्रों और वाणिज्यिक स्थानों की स्थिति पर अस्पष्टता पर चिंता जताई।
प्रतिभागियों ने संघों के भीतर संघर्षों के लिए एक समर्पित और समयबद्ध विवाद समाधान तंत्र की अनुपस्थिति को भी चिह्नित किया, पुराने अपार्टमेंट परिसरों के पुनर्विकास और एकीकरण पर स्पष्ट प्रावधानों, कई ओवरलैपिंग कानूनों के बजाय एक ही व्यापक कानून के तहत शासन के समेकन और अनुपालन को आसान बनाने के लिए प्रौद्योगिकी के अधिक उपयोग का आह्वान किया।
‘प्रशंसा नहीं, सिर्फ वोट’
श्री शिवकुमार ने आगामी जीबीए चुनावों में अपार्टमेंट निवासियों का सहयोग मांगने के लिए भी मंच का उपयोग किया।
उन्होंने कहा, “मैं सरकार द्वारा किए जा रहे काम के लिए किसी प्रशंसा या सराहना की उम्मीद नहीं कर रहा हूं। मैं चाहता हूं कि लोगों के प्रति अच्छा व्यवहार करने के लिए याद किया जाए। सरकार लोगों की है। मुझे वोट के अलावा और कुछ नहीं चाहिए।”
प्रकाशित – 13 दिसंबर, 2025 08:47 अपराह्न IST
