2013 और 2015 के बीच दुबई में रहने वाले जर्मन नागरिक वोल्कर मोट्ज़कस की हालिया Quora पोस्ट ने संयुक्त अरब अमीरात में एक प्रवासी के रूप में जीवन के बारे में एक असामान्य रूप से स्पष्ट अंतर्दृष्टि प्रदान की है। मोट्ज़कस, एक वरिष्ठ अनुबंध प्रबंधक, ने छोड़ने के लिए एक सरल स्पष्टीकरण के साथ शुरुआत की: “क्योंकि मेरी पत्नी को यह पसंद नहीं था।“लेकिन उस संक्षिप्त उत्तर के पीछे जीवनशैली संबंधी विचारों, वित्तीय वास्तविकताओं और सांस्कृतिक प्रतिबिंबों का एक जटिल मिश्रण था। “अंत में, यह मेरे लिए काम नहीं आया। मुझे दुबई पसंद आया. मुझे यूएई पसंद आया. इतनी हलचल भरी, महानगरीय, सुरक्षित जगह, जहां जीवन की अच्छी गुणवत्ता, मिलनसार पड़ोसी, अच्छी नौकरी…” उन्होंने लिखा।यहां तक कि शहर के सुरक्षा, अवसर और कर-मुक्त वेतन के वादे की ओर आकर्षित किसी व्यक्ति के लिए भी घर से तुलना अपरिहार्य हो सकती है। “मुझे लगता है कि मैंने इसकी तुलना जर्मनी से की है। मुझे गलत मत समझो, मैं यह नहीं कह सकता कि एक दूसरे से स्वाभाविक रूप से बेहतर है, वे बस अलग हैं। लेकिन कुछ चीजें चिपक जाती हैं,” उन्होंने उन गहरे कारकों की ओर इशारा करते हुए कहा जो अंततः उनके निर्णय को आकार देंगे।
लागत, जीवनशैली, और ‘बाज़ार-संचालित’ वास्तविकता
लेखक के लिए, दुबई का सबसे आकर्षक पहलू ग्लैमर, गगनचुंबी इमारतें या कर-मुक्त वेतन नहीं था – यह था कि दैनिक जीवन के हर हिस्से के लिए पैसे की आवश्यकता होती थी। शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा से लेकर खेल और अवकाश तक, शहर एक बाजार-संचालित मॉडल पर संचालित होता था, जहां विकल्प और सुविधा प्रीमियम पर आती थी। “मूल रूप से, मेरी बात यह थी कि दुबई में कुछ भी करने के लिए, आपको पैसे खर्च करने की ज़रूरत है। हां, मेरी कर-मुक्त आय काफी अधिक थी। लेकिन किराने का सामान और सामान पर प्रति सप्ताह 2000 AED ($ 540) खर्च करें, और प्रत्येक सप्ताह के अंत में सिर्फ ‘शौक पालने’ के लिए AED 1500-2000 ($ 405- $ 540) खर्च करें (फिर से, तीन बच्चे), वह सब अतिरिक्त नकदी लग रही थी, अंत, बोनस नहीं होगा, लेकिन एक आवश्यकता,” उसने प्रतिबिंबित किया। एक उच्च कमाई वाले पेशेवर के रूप में भी, मोट्ज़कस को एहसास हुआ कि दुबई के स्पष्ट वित्तीय लाभों की भरपाई जीवनशैली की लागत से की जा सकती है। जब उन्होंने अपनी खर्च योग्य आय की गणना की – जो आवश्यक चीजों को कवर करने के बाद बची थी – तो उन्हें पता चला कि यह लगभग उतनी ही थी जितनी जर्मनी के करों के बावजूद, जर्मनी में उनकी होती। “हां, मैंने टैक्स चुकाया, लेकिन बदले में मुझे ‘मुफ़्त’ स्वास्थ्य देखभाल और बच्चों की शिक्षा मिली। इसलिए, आर्थिक रूप से, मुझे दुबई में रहने से कुछ हासिल नहीं हुआ, लेकिन खोने के लिए भी कुछ नहीं था।” उन्होंने समझाया। यह अनुभव कई प्रवासियों के लिए वास्तविकता को दर्शाता है: केवल वेतन ही आराम का निर्धारण नहीं करता है। एकल व्यक्ति या छात्र के रूप में रहने के लिए, आमतौर पर प्रति वर्ष AED 60,000-80,000 ($16,200-$21,600) की आय की आवश्यकता होती है। एक कुंवारे को AED 120,000-180,000 ($32,400-$48,600) की आवश्यकता हो सकती है, जबकि जोड़ों को प्रति वर्ष संयुक्त रूप से AED 200,000-300,000 ($54,000-$81,000) की आवश्यकता होती है। चार लोगों के परिवार के लिए, यह आंकड़ा सालाना AED 300,000-500,000 ($81,000-$135,000) तक बढ़ जाता है, जिसमें आवास, किराने का सामान, स्कूली शिक्षा, यात्रा और सप्ताहांत की गतिविधियाँ शामिल हैं।यहां तक कि सार्वजनिक टिप्पणी में भी इस तरह के खर्च से कुछ लोगों को लगने वाले झटके को प्रतिबिंबित किया गया, और यह भी संकेत दिया गया कि लेखक थोड़े से बजट के साथ अधिक बचत करने में सक्षम हो सकते थे। एक Quora उपयोगकर्ता ने स्पष्ट रूप से टिप्पणी की: “किराने के सामान के लिए 8000 दिरहम ($2,160), चलो, तुम क्या खाते हो, सोना चढ़ाया हुआ सार्डिन, और बच्चों की गतिविधियों के लिए 8000 दिरहम ($2,160), मुझे छुट्टी दे दो यार।” हालाँकि, मोट्ज़कस के लिए, यह अपव्यय नहीं था – यह दुबई की जीवनशैली की एक संरचनात्मक वास्तविकता थी, जहाँ सुविधा और अवकाश स्वाभाविक रूप से महंगे हैं।
आवास की लागत: दुबई में एक घर की कीमत
दुबई पहुंचने वाले अधिकांश प्रवासियों के लिए, किराये पर रहना जीवन स्थापित करने का पहला कदम है। शहर विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है – अपार्टमेंट, कॉन्डो और विला – जिनका स्थान अक्सर काम की निकटता या पसंदीदा पड़ोस से तय होता है। फिर भी, जो प्रचुर मात्रा में दिखाई देता है उसकी कीमत चुकानी पड़ती है, और मोट्ज़कस जैसे परिवारों के लिए आवास तेजी से सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय विचारों में से एक के रूप में उभरता है।2024 नंबियो रिपोर्ट के अनुसार, अपार्टमेंट किरायेदारों ने पिछले वर्ष की तुलना में किराए में 22% की वृद्धि देखी, जबकि विला किराए में साल-दर-साल 13% की वृद्धि हुई। इन तीव्र वृद्धि के बावजूद, मांग मजबूत बनी रही, जो 2024 की दूसरी तिमाही में पट्टे के नवीनीकरण में 14% की वृद्धि में परिलक्षित हुई। मोट्ज़कस के लिए, यह एक परिचित पैटर्न था: “यहां तक कि अच्छे वेतन के साथ, जीवन यापन की लागत – विशेष रूप से आवास – ने कर-मुक्त आय का वादा किया गया अधिकांश लाभ कम कर दिया। यह एक ऐसी चीज़ है जिसे कई प्रवासी तब तक पूरी तरह से सराह नहीं पाते जब तक कि वे हर चीज़ की सावधानीपूर्वक गणना न कर लें।”आवास की बढ़ती लागत शहर में व्यापक रुझानों से जुड़ी हुई थी। दुबई का आवासीय बाजार लगातार 17 तिमाहियों में बढ़ा है, जो वैश्विक व्यापार और जीवनशैली केंद्र के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है। अपार्टमेंट और विला, शानदार और सुविधाजनक होते हुए भी, उनकी कीमत ऐसे स्तर पर होती है जो निवासियों को हर वित्तीय निर्णय में खर्च को एकीकृत करने के लिए मजबूर करती है – किराने की खरीदारी से लेकर सप्ताहांत की पारिवारिक गतिविधियों तक। मोट्ज़कस के लिए, इसका अनुवाद एक सरल, कठिन वास्तविकता में हुआ: “आप जो जीवनशैली चाहते हैं उसे बनाए रखने के लिए – अपने लिए, अपने परिवार के लिए, और यहां तक कि बुनियादी सुविधा के लिए – आपको खर्च करने की ज़रूरत है। इससे कोई बच नहीं सकता।” इसलिए, आवास सिर्फ सिर पर छत नहीं था; यह एक लेंस बन गया जिसके माध्यम से दुबई में जीवन की संपूर्ण बाजार-संचालित प्रकृति का पता चला।
आकर्षण और सीमा, संस्कृति, सुरक्षा और जीवन की गुणवत्ता
वित्तीय और जीवनशैली के दबाव के बावजूद, मोट्ज़कस ने दुबई के कई फायदों और अद्वितीय आकर्षणों के बारे में गर्मजोशी से बात की। “मुझे दुबई पसंद आया। मुझे संयुक्त अरब अमीरात पसंद आया… इतनी हलचल भरी, महानगरीय, सुरक्षित जगह, जहां जीवन की अच्छी गुणवत्ता, मिलनसार पड़ोसी, अच्छी नौकरी है…” उसने प्रतिबिंबित किया।सुरक्षा ने, विशेष रूप से, मोट्ज़कस पर एक मजबूत प्रभाव डाला। कई प्रमुख शहरों के विपरीत, दुबई ने एक स्तर की सुरक्षा की पेशकश की, जिससे परिवारों को आत्मविश्वास के साथ दैनिक जीवन का आनंद लेने की अनुमति मिली: बच्चे लगातार निगरानी के बिना बाहर खेल सकते हैं या स्कूल जा सकते हैं, और वयस्क – जिनमें महिलाएं भी शामिल हैं – बिना किसी महत्वपूर्ण जोखिम के देर शाम भी सार्वजनिक स्थानों पर घूम सकते हैं। सुरक्षा की यह व्यापक भावना सुविधा से परे थी; इसने एक स्थिर और आश्वस्त करने वाला वातावरण प्रदान किया, जिसे कई प्रवासी, विशेष रूप से परिवार वाले लोग, अत्यधिक महत्व देने लगे। दुबई के महानगरीय मिश्रण ने भी इसकी अपील में योगदान दिया। दुनिया के हर कोने से आए प्रवासियों की 80% से अधिक आबादी के साथ, निवासी सहकर्मियों, पड़ोसियों और विविध संस्कृतियों के दोस्तों के साथ रहते हैं। शहर के बुनियादी ढांचे और सुविधाएं, चाहे जेएलटी, अपटाउन दुबई, या आसपास के जिलों में हों, नए लोगों के लिए जल्दी से अनुकूलन करना, घर जैसा महसूस करना और पेशेवर, सामाजिक और मनोरंजक अवसरों तक पहुंच बनाना संभव बनाती हैं। बढ़ती लागत के बावजूद, मर्सर का 2024 का जीवन गुणवत्ता सर्वेक्षण दुबई के स्थायी आकर्षण पर प्रकाश डालता है। यह शहर व्यक्तिगत सुरक्षा, प्रचुर सुविधाओं और आसानी से सुलभ सेवाओं के लिए पहचाना जाता है, जो दुनिया भर में सबसे सुरक्षित और सबसे सुविधाजनक शहरी वातावरण में अपना स्थान सुरक्षित रखता है। मोट्ज़कस ने इसे स्वीकार किया, लेकिन पाठकों को यह भी याद दिलाया कि शहर की सुख-सुविधाओं की एक कीमत होती है – आर्थिक और सांस्कृतिक रूप से। दुबई की जलवायु और भूगोल, इसके आकर्षण का हिस्सा होने के साथ-साथ सीमाएँ भी लगाते हैं। लंबी, गर्म गर्मी बाहरी गतिविधियों को प्रतिबंधित करती है और एयर कंडीशनिंग को लगभग आवश्यक बना देती है। फिर भी मोत्ज़कस के लिए, दैनिक जीवन और संस्कृति के बड़े विचारों की तुलना में यह एक छोटी सी असुविधा थी। उन्होंने महसूस किया कि आराम, सुरक्षा और लागत के बीच के तालमेल ने अंततः उनके परिवार के निर्णय को आकार दिया।
उसने क्यों छोड़ा: जीवन और आराम के बीच संतुलन
मोत्ज़कुस के लिए, दुबई छोड़ना शहर के प्रति असंतोष के बारे में नहीं था। यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं, पारिवारिक प्राथमिकताओं और आराम की शांत लागत के बारे में था। जबकि उन्होंने कर-मुक्त वेतन, महानगरीय ऊर्जा और सुरक्षा की सराहना की, शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा से लेकर किराने का सामान और अवकाश तक – बाजार संचालित जीवनशैली की रोजमर्रा की वास्तविकता पर भारी असर डाला।“अंत में, मुझे लगता है कि मुझे अपनी ‘घर’ संस्कृति में अधिक सहज महसूस हुआ,” उसने प्रतिबिंबित किया। मोट्ज़कस ने उन विशिष्ट चीज़ों को सूचीबद्ध किया जिन्हें वह भूल गया था: जर्मनी की लय, बदलते मौसम, जंगल और हरे भरे स्थान, और गर्मियों में बाहरी जीवन की सहजता। यहां तक कि छोटी-छोटी खुशियां भी, जैसे बीयर गार्डन में घूमना, वनस्पति चक्र को देखना, या हीटस्ट्रोक के जोखिम के बिना बाहर निकलना, जुड़ गया। ये लाभ दिरहम या डॉलर में नहीं, बल्कि आराम, परिचितता और दीर्घकालिक संतुष्टि में मापा गया था। मोट्ज़कस का अनुभव दुबई में प्रवासी जीवन के बारे में एक सूक्ष्म सत्य को उजागर करता है: शहर अपार अवसर और सुविधा प्रदान करता है, लेकिन निरंतर व्यय और सांस्कृतिक अनुकूलन की कीमत पर। जबकि कई नए लोग कर-मुक्त वेतन और शानदार सुविधाओं से आकर्षित हो सकते हैं, आराम की वास्तविक लागत अक्सर समय के साथ ही स्पष्ट हो जाती है। साथ ही, दुबई की स्थायी अपील निर्विवाद है। रहने की बढ़ती लागत के बावजूद – मर्सर ने 2024 में अंतरराष्ट्रीय कर्मचारियों के लिए शहर को 18वें से 15वां सबसे महंगा स्थान दिया, अपार्टमेंट किराए में साल-दर-साल 22% की वृद्धि हुई – शहर हांगकांग, सिंगापुर या लंदन जैसे वैश्विक केंद्रों की तुलना में अधिक किफायती बना हुआ है। निवासियों को एक सुरक्षित, परिवार-अनुकूल वातावरण, एक महानगरीय समुदाय और विश्व स्तरीय सुविधाओं से लाभ होता है। अंततः, मोट्ज़कस के लिए, छोड़ने का निर्णय दुबई की अस्वीकृति नहीं था, बल्कि व्यक्तिगत और पारिवारिक प्राथमिकताओं की मान्यता थी। शहर ने मूल्यवान अनुभव, दोस्ती और पेशेवर अवसर प्रदान किए थे, फिर भी घर ने संतुलन और सांस्कृतिक परिचितता की भावना प्रदान की जो दुबई में जीवन के वित्तीय और जीवनशैली लाभों से भी अधिक थी।“मैं वास्तव में अनुभव को महत्व देता हूं, और मैं बहुत सारे दिलचस्प और आश्चर्यजनक लोगों से मिला। क्या मैं दोबारा मिलने जाऊंगा? कभी भी। क्या मैं वहां रहने के लिए वापस जाऊंगा? शायद केवल एक निश्चित समय के लिए, और निश्चित नहीं कि मैं परिवार को साथ ले जाऊंगा या नहीं,” उन्होंने निष्कर्ष निकाला.
