कैलिफ़ोर्निया के प्रतिष्ठित लागुना बीच में समुद्र के किनारे स्थित एक संपत्ति ने 112 मिलियन डॉलर की आश्चर्यजनक कीमत के साथ बाज़ार में प्रवेश किया है, क्योंकि इसके मालिकों ने इसे कई मिलियन डॉलर के व्यापक नवीनीकरण के माध्यम से बदल दिया है। द वॉल स्ट्रीट जर्नल की एक विशेष रिपोर्ट के अनुसार, डेविड और होली विल्सन ने घर के पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण के लिए लगभग 20 मिलियन डॉलर का निवेश करने से पहले 2001 में लगभग 16 मिलियन डॉलर में संपत्ति खरीदी थी, जिससे ऑरेंज काउंटी तट पर सबसे असाधारण आवासों में से एक बन गया।
एक संपूर्ण परिवर्तन
प्रशांत महासागर की ओर लगभग 1.02 एकड़ में फैली यह संपत्ति लगभग 14,400 वर्ग फुट में फैली हुई है और इसमें छह शयनकक्ष शामिल हैं। यह संपत्ति मूल रूप से 1970 के दशक में फाइनेंसर बॉयड जेफ़रीज़ और उनकी पत्नी, शेरोन द्वारा बनाई गई थी, लेकिन कथित तौर पर विल्सन द्वारा इसे हासिल करने से पहले कई वर्षों तक इसका उपयोग नहीं किया गया था।कॉस्मेटिक उन्नयन करने के बजाय, जोड़े ने दो साल की पुनर्निर्माण परियोजना शुरू की, जिसने निवास की काफी हद तक पुनर्कल्पना की। सबसे बड़ी इंजीनियरिंग चुनौतियों में से एक में समुद्र के किनारे की नाटकीय स्थिति को संरक्षित करते हुए आधुनिक भवन मानकों को पूरा करने के लिए चट्टान की संपत्ति को मजबूत करना शामिल था। मालिकों ने कथित तौर पर संपत्ति को तटीय कटाव से बचाने और अद्यतन निर्माण कोड का अनुपालन करने के लिए डिज़ाइन किए गए भूमिगत स्टील और कंक्रीट सुदृढीकरण पर $3 मिलियन से अधिक खर्च किए। क्योंकि यह घर कैलिफ़ोर्निया कोस्टल कमीशन के नियमों से पहले का है, इसलिए बड़े कमरे, पुस्तकालय और प्राथमिक शयनकक्ष सहित निवास के कुछ हिस्से, आज की स्वीकृत भवन रेखाओं से परे फैले हुए हैं, जो उन्हें सीधे समुद्र के ऊपर मंडराने की दुर्लभ अनुभूति देते हैं।
प्रतिनिधि छवि (क्रेडिट: कैनवा)
समुद्र के निर्बाध दृश्यों के साथ विलासिता
पुनर्निर्मित घर में समसामयिक विलासिता के साथ-साथ नवनिर्मित तटीय संपत्तियों में पाई जाने वाली विशेषताएं भी शामिल हैं।एक विशाल मोटर कोर्ट आगंतुकों का स्वागत करता है, जबकि संपत्ति में बड़े समारोहों और कार्यक्रमों के लिए डिज़ाइन किया गया एक निजी एम्फीथिएटर भी शामिल है। घर की विशिष्ट विशेषताओं में से एक प्राथमिक सुइट की वापस लेने योग्य लकड़ी की छत है, जो रहने वालों को तारों के नीचे सोने या एक बटन के स्पर्श पर रात के आकाश के निर्बाध दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है। निवास में शराब का संग्रह भी आता है, जिसके मालिक डेविड विल्सन का अनुमान है कि इसकी कीमत लगभग 1 मिलियन डॉलर है। एंडी वारहोल, पाब्लो पिकासो और डॉन सोरेनसन सहित प्रसिद्ध कलाकारों की कलाकृतियाँ घर के अंदर बनी हुई हैं, हालाँकि कला संग्रह और वाइन सूची दोनों केवल एक अलग खरीद के माध्यम से उपलब्ध हैं। पिछले कुछ वर्षों में, एस्टेट ने कई बड़े पैमाने पर समारोहों की मेजबानी की है। मालिक के अनुसार, संपत्ति पर चर्च के कार्यक्रम, राजनीतिक धन संचय और पारिवारिक समारोह नियमित रूप से होते थे। 2017 में अपने 70वें जन्मदिन के लिए, विल्सन ने लगभग 400 मेहमानों के लिए प्रदर्शन करने के लिए द बीच बॉयज़ को भी काम पर रखा था।
मालिक क्यों बेच रहे हैं
विल्सन ऑटोमोटिव ग्रुप के संस्थापक डेविड विल्सन और उनकी पत्नी 2020 में पूर्णकालिक रूप से नेवादा में स्थानांतरित हो गए। उनके दो बच्चे अब बड़े हो गए हैं और स्वतंत्र रूप से रह रहे हैं, दंपति का कहना है कि उन्हें अब इतनी बड़ी संपत्ति की आवश्यकता नहीं है। उन्होंने पहले ही पास में एक छोटा सा घर खरीद लिया है, जिससे यह उनके लंबे समय के लगुना बीच निवास को बेचने का सही समय बन गया है।मालिकों ने यह भी संकेत दिया कि लिस्टिंग के पीछे बाजार का समय प्राथमिक प्रेरणा नहीं था, हालांकि उन्होंने स्वीकार किया कि वे $100 मिलियन से अधिक की कीमत मांगने वाले क्षेत्र के पहले विक्रेता नहीं बनना पसंद करते थे।
क्या यह एक और ऑरेंज काउंटी रिकॉर्ड स्थापित कर सकता है?
यदि संपत्ति 112 मिलियन डॉलर की अपनी पूरी मांग कीमत हासिल कर लेती है, तो यह ऑरेंज काउंटी आवासीय अचल संपत्ति के लिए एक नया बेंचमार्क स्थापित करेगी।यह सूची विशिष्ट एमराल्ड बे समुदाय में एक और लगुना बीच समुद्र तट की हवेली के कथित तौर पर $110 मिलियन में बिकने के तुरंत बाद आई है, जिसने वर्तमान स्थानीय रिकॉर्ड स्थापित किया है। विल्सन प्रॉपर्टी का लक्ष्य अब उस मील के पत्थर को पार करना है। लक्जरी दलालों का कहना है कि ऑरेंज काउंटी के अल्ट्रा-हाई-एंड हाउसिंग बाजार में हाल के वर्षों में बढ़ती मांग का अनुभव हुआ है क्योंकि समृद्ध खरीदार लॉस एंजिल्स और मालिबू जैसे पारंपरिक लक्जरी गंतव्यों से परे अपनी खोज का विस्तार कर रहे हैं। सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र, न्यूयॉर्क और अन्य धनी बाजारों के खरीदारों ने ऑरेंज काउंटी के समुद्र तट की ओर तेजी से ध्यान दिया है, जो इसकी गोपनीयता, समुद्र तटीय स्थानों और तुलनात्मक रूप से सीमित आपूर्ति के संयोजन के कारण आकर्षित हुआ है। इसके आकार और वास्तुशिल्प डिजाइन के अलावा, घर का सबसे बड़ा लाभ इसके अपूरणीय स्थान में निहित है। क्योंकि आधुनिक तटीय नियम इसके कई समुद्र-आलिंगन डिजाइन तत्वों को आज दोहराए जाने से रोकेंगे, संपत्ति एक निवास के मालिक होने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है जो सचमुच प्रशांत महासागर तक फैली हुई है। दक्षिणी कैलिफ़ोर्निया के सबसे विशिष्ट तटीय घरों में से एक की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, लगुना बीच परिसर न केवल लक्जरी सुविधाएं प्रदान करता है, बल्कि तटीय अचल संपत्ति के इतिहास का एक टुकड़ा भी प्रदान करता है, जिसे 20 मिलियन डॉलर से अधिक के उन्नयन के माध्यम से बदल दिया गया है और अब एक रिकॉर्ड-ब्रेकिंग बिक्री की मांग कर रहा है। (स्रोत: यह लेख वॉल स्ट्रीट जर्नल की एक विशेष रिपोर्ट पर आधारित है)
