टेक्सास की पत्रकार और स्वयंभू व्हिसिलब्लोअर सारा गोंजालेस, जो अपने राज्य में कथित एच-1बी धोखाधड़ी की जांच कर रही हैं, ने कहा कि भारतीयों और भारतीय मूल के लोगों के घरों में उनके सभी औचक दौरे से एक बात सामने आई: उन सभी के पास सुंदर घर हैं। गोंजालेस ने कहा कि उसने लोगों की निजी संपत्तियों में अघोषित दौरे केवल इसलिए किए क्योंकि उनके कार्यालय के पते पर उसके सवालों का जवाब देने वाला कोई नहीं था, लेकिन वे सभी सुंदर घरों में रहते हैं और उनमें से कुछ गेटेड समुदायों में भी हैं। एच-1बी वीजा धारकों जैसे गैर-स्थायी निवासियों को गृह ऋण देने के लिए जो बिडेन प्रशासन को दोषी ठहराते हुए, गोंजालेस ने कहा कि अमेरिकी नागरिक जो सिस्टम में घोटाला नहीं कर रहे हैं, उन्हें 800,000 डॉलर के खूबसूरत घरों में रहने का मौका नहीं मिलता है। गोंजालेस ने कहा कि यह पर्याप्त है कि अमेरिका एच-1बी वीजा धारकों को अमेरिका आने और कमाने की अनुमति दे रहा है; उन्हें ऋण लेने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए।2025 में, अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग ने गैर-स्थायी अमेरिकी निवासियों को संघीय आवास प्रशासन द्वारा बीमाकृत बंधक प्राप्त करने से प्रतिबंधित करने का निर्णय लिया। निर्णय लेते समय, HUD ने नोट किया कि ट्रम्प प्रशासन ने “अमेरिकी नागरिकों और वैध स्थायी निवासियों के लिए आर्थिक अवसरों की सुरक्षा के लिए अपनी प्रतिबद्धता की पुष्टि की है, जबकि यह सुनिश्चित किया है कि एफएचए-बीमित बंधक तक पहुंच सहित संघीय लाभ, वैध स्थायी निवासी का दर्जा रखने वाले व्यक्तियों के लिए आरक्षित हैं।”गैर-स्थायी निवासी अब आप्रवासन कानूनों के अधीन हैं “जो देश में कानूनी रूप से रहने की उनकी क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं” – जो वास्तव में एफएचए-बीमाकृत बंधक का भुगतान करने की उनकी क्षमता को प्रभावित कर सकता है। एचयूडी ने कहा, “दीर्घकालिक वित्तीय दायित्वों को पूरा करने की क्षमता स्थिर निवास और रोजगार पर निर्भर करती है।”
क्या H-1B वीज़ा धारकों को अमेरिका में बंधक मिलता है?
HUD नीति में बदलाव के बाद भी H-1B वीजा धारकों को अमेरिका में बंधक मिल सकता है। नीति में बदलाव एफएचए ऋण के लिए है, जो एफएचए द्वारा बीमाकृत एक बंधक है, जिसे मुख्य रूप से पहली बार या कम आय वाले घर खरीदने वालों को गृह ऋण के लिए अधिक आसानी से अर्हता प्राप्त करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें कम डाउन पेमेंट और आसान क्रेडिट आवश्यकताएं हैं।लेकिन एच-1बी को पारंपरिक ऋण, जंबो ऋण और निजी बैंक ऋण मिल सकते हैं। अधिकांश एच-1बी धारक पारंपरिक ऋण लेते हैं क्योंकि उनका वेतन अधिक होता है।
